1998〜2008年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
東京都
116.6万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
136.7万円/㎡
前年比+14.7%
ルーブル高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 20.25㎡の場合
相場
2,327万円
114.9万円/㎡
1,286
1,980
2,674
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,674万円
97.8万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ルーブル高田馬場
2,100万円（103.7万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,100万円 | 103.7万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 2,120万円 | 104.7万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/09/18 | 2,140万円 | 105.7万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 2,080万円 | 101.4万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/27 | 2,140万円 | 105.7万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/02 | 2,480万円 | 93.9万円 | 2階 | 26.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,700万円 | 102.2万円 | 2階 | 26.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/21 | 2,180万円 | 106.2万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/12/20 | 2,240万円 | 109.2万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は110.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,100万円 | 103.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,190万円 | 104.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,480万円 | 117.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/12 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,090万円 | 116.2万円 | 17.98㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,100万円 | 94.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | プレール高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 落合駅9分 | 2,380万円 | 102.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス北新宿エルミタージュ 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,990万円 | 107.3万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | シンシア新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 2,230万円 | 106.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/10 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,200万円 | 95.9万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,990万円 | 96.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/03 | スカイコート高田馬場第6 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,050万円 | 101.7万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,380万円 | 110.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/06 | プレール・ドゥーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,480万円 | 114.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | スカイコート高田馬場第5 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,110万円 | 117.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/24 | プレール新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 101.3万円 | 21.22㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,200万円 | 110.9万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/28 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,090万円 | 147.1万円 | 21.01㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,420万円 | 149.9万円 | 22.81㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/26 | グラントゥルース上落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,740万円 | 87.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,010万円 | 110.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では14.7%上昇しています。
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1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2004年築 / 7階建 / 28戸 / RC造